Жилищные субсидии в ХМАО привяжут к муниципалитетам и рынку первичной недвижимости

В Ханты-Мансийском автономном округе разрабатывается новый порядок использования жилищных субсидий, предусматривающий значительные изменения. Согласно проекту, приобретение недвижимости за счет государственной поддержки станет возможным преимущественно у застройщиков или индивидуальных предпринимателей. Покупка вторичного жилья у частных лиц останется доступной только в сельской местности и муниципалитетах с годовым объемом строительства менее 1000 кв. метров. Важно, чтобы дом не старше 15 лет, а деревянный — не старше 7 лет. Эти меры приведены в соответствие с федеральным законом о строительстве, принятом в 2024 году. Также введены новые возможности для использования субсидий — на строительство частных домов по договору подряда через эскроу-счет и на жилье у юридических лиц или ИП на стадии строительства или в течение двух лет после сдачи объекта. Запрещается приобретение жилья у близких родственников, а также требуется, чтобы объект находился в том же муниципалитете, где была оформлена выплата, и был пригоден для постоянного проживания. Новые правила не распространяются на уже выданные свидетельства о получении субсидий.